Предлагаемый адрес земельного участка с кадастровым номером 59:20:3310118:2213 – "Территория Родового поместья Балакиных" и его мотивированное обоснование.
Земельный участок 59:20:3310118:2213 на территории Ильинского района Пермского края принадлежит на праве собственности ИП Главе КФХ Балакину Алексею Юрьевичу. Семья Балакиных проживает на данном участке круглогодично, обустраивая его для себя и потомков, формируя крепкую преемственную связь поколений. Хозяйство на данном участке ведётся всей семьёй Балакиных, вместе с детьми (указать количество), внуками (указать количество) и родственниками.
Основными задачами при ведении хозяйства являются:
1) производство экологически чистой (органической) сельскохозяйственной продукции
2) восстановление плодородия почвы;
3) увеличение разнообразия растительного и животного мира (биоразнообразия);
4) создание и отработка природо-подобных технологий, позволяющих обеспечить максимальную степень самообеспечения и источники дохода для всех последующих поколений.
Дабы сохранить труд основателей этого хозяйства для потомков, сохранить всю вложенную Родом энергию для его новых поколений, предлагается обозначить ТЕРРИТОРИЮ земельного участка родовым гнездом и потомственным хозяйством всех будущих поколений Рода Балакиных, т.е. РОДОВЫМ ПОМЕСТЬЕМ БАЛАКИНЫХ.
Это будет способствовать укреплению семьи, обережению её хозяйства и её гнезда.
"Стратегия народосбережения в Российской Федерации на период до 2050 года" определяет создание крепкой семьи, как «…безусловную ценность, смысл и норму жизни».
А согласно "Стратегии устойчивого развития сельских территорий Российской Федерации на период до 2030 года" семья на Территории Родового Поместья Балакиных:
1) круглогодично проживает;
2) развивает малые формы предпринимательской деятельности и крестьянские (фермерские) хозяйства;
3) осуществляет производство натуральной экологически чистой продукции по принципам органического земледелия;
4) является примером здоровой, качественной и престижной жизни на селе, с целью обеспечения миграции городского населения в сельскую местность;
5) восстанавливает биоразнообразие природных и агроландшафтов;
6) организует новые рабочие места в сельской местности (при запуске БИОФЕРМА КДВ Эко);
7) работает с образовательными учреждениями города Пермь и п. Ильинский по внедрению инновационных агротехнологий, в том числе и разработок семьи Балакиных (Вертикальная Аэропоника Аэро-Флора, Червеферма, БИОФЕРМА КДВ Эко) с целью популяризации сельхозпроизводства, привлечения в отрасль молодых специалистов и подрастающего поколения.
ИП Глава КФХ Балакин Алексей Юрьевич:
1) Член Союза «Верхнекамская торгово-промышленная палата» и Союза «Пермская торгово-промышленная палата»;
2) с 2021 года входит в число «100 Семейных компаний под патронатом Президента ТТП РФ»;
3) Участник СОВЕТА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ (RuGBC) с 2020 года;
4) Патентообладатель (патент 186235) на полезную модель Вертикальная аэропонная установка Аэро-Флора;
5) Лауреат конкурса идей и проектов «Дальневосточный гектар» 2016 г. с проектом "Купольный Дом Вегетарий".
В настоящее время сотрудничаем и участвуем в образовательных программах с целью популяризации сельского образа жизни и агробизнеса:
- ГКУ ПК «Центр развития агробизнеса» Пермского края;
- «Мой бизнес» Государственная поддержка предпринимателей Пермского края;
- Гильдией Добросовестных предприятий;
- Союзом Изобретателей Пермского края в рамках Образовательного проекта «Наставники».
Направления деятельности и развития ИП ГКФХ Балакин А.Ю.
«БИОФЕРМА КДВ Эко» – здание производственно-бытового назначения для производства, переработки и хранения сельскохозяйственной продукции (согласно п.1.15 Градостроительного плана участка RU59511000-367 от 17.03.2023)
БИОФЕРМА КДВ Эко-инновационное, высокорентабельное малое агрохозяйство интенсивного типа – опытное хозяйство. БИОФЕРМА способна восстанавливать плодородие на 2 000 га. Производить свежие овощи и посадочный материал круглогодично на территории Родового Поместья Балакиных.
Продукция и технологии КДВ Эко БИОФЕРМА виды деятельности:
1. Фабрика растений (выращивание зеленных культур и т.п.)
2. Производство жидкого чернозёма, биогумуса, почвосмесей, маточного поголовья технологических дождевых червей, изготовление домашних червеферм.
3. Производство Жидких, концентрированных ОМУ (органо минеральных удобрений).
4. Обучение современным агротехнологиям, Агро-туризм.
5. Производство сыродавленных растительных масел, ореховой муки, иван-чая.
ТРЕНД В ОСНОВЕ: 6-й технологический уклад (биотехнологии, нанотехнологии), экотехнологии, органическое сельское хозяйство.
БИОТЕХНОЛОГИИ по действующим ОКВЭД ИП ГКФХ БАЛАКИН А.Ю. Реализованные на территории Родового Поместья Балакиных РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРИРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ НА СХЕМЕ:
1. Червеферма ящичного типа. Код по ОКВЭД 01.49 основной вид деятельности: разведение прочих животных. 01.49.7 разведение дождевых червей 46.23 торговля оптовая живыми животными.
Продукты: Жидкий Чернозём, маточное поголовье червя Старатель, Дендробена Венетта, биогумус.
Круглогодичное содержание ящичная технология. Введена в эксплуатацию. Требует расширения помещения для круглогодичной эксплуатации.
2. Участок приготовления питательных субстратов из биогумуса червефермы, верхового торфа и отсева древесного угля. ОКВЭД 20.15.8 производство удобрений животного и растительного происхождения. Введено в эксплуатацию. Требует расширения площади и установки спецтехники, для эксплуатации в круглогодичном режиме.
3. Участок производства органо-минеральных концентрированных жидких питательных растворов. ОКВЭД 20.15.8 производство удобрений животного и растительного происхождения. Введено в эксплуатацию. Требует расширения площади и установки спецтехники, для эксплуатации в круглогодичном режиме.
4. Вегетарий. Тепличное хозяйство. Круглогодичное выращивание зеленных и пряно-ароматических культур, рассады на установках «Аэро-Флора». Экспериментальный и вегетационный участки. 01.50 смешанное сельское хозяйство 01.30 выращивание рассады 01.13 выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей.
Установка «Аэро-Флора». Требует увеличения площадей для выращивания в круглогодичном режиме.
Прилежащая к КДВ Эко БИОФЕРМА территория – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства.
Согласно Градостроительного плана участка RU59511000-367 от 17.03.2023 ведение садоводства.
5. Ягодный сад: жимолость 3 микроклиматические зоны, высажены, плодоносят.
6. Орехоплодный сад: лещина, кедровый орех – высажены, не плодоносят.
7. Фруктовый сад: яблони, груши, вишни, слива/тернослива, высажены частично плодоносящие
8. Многолетние травянистые насаждения.
8.1. Зеленные: щавель, ревень. Введено в эксплуатацию частично.
8.2. Лекарственно-пряные: душица, тимьян, эстрагон, иссоп, мята, мелисса. Введено в эксплуатацию частично.
8.3. Огород. Введено в эксплуатацию частично.
9. Виноградник. В планах
10. Тепличное хозяйство. Введено в эксплуатацию частично.
11. Участок доращивания рассады и саженцев. БИОФЕРМА КДВ Эко. Начато строительство.
12. Участок заготовок древесного сока. Введено в эксплуатацию частично.
13. Участок выращивания грибов. Введено в эксплуатацию частично.
14. Покос. Для мульчирования выращиваемых в грунте растений и в качестве корма для червей. Пожарозащитная полоса. Введено в эксплуатацию.
15. Склад готовой продукции
16. Участок хранения с/х техники и оборудования.
17. Водообеспечение участка: поливочный водоем, колодец
18. Электроснабжение сетевое.
19. Подъездные пути.
20. Жилой дом, кадастровый номер 59:20:3310118:2214 от 17.03.2023.
Приложение 1. Схема земельного участка