ФГАОУ ВО КФУ им.В.И.Вернадского
Академия строительства и архитектуры. Кафедра: Градостроительства
(рабочий вариант)
Доцент,канд.арх. Меметова Т. Д., ст.преподаватель Галич О. В.
Основание для разработки задания – учебный план АСиА направления подготовки «Градостроительство» квалификация - бакалавр, семестр - IX.
Введение
Учитывая современную тенденцию на коренное обновление и совершенствование городской среды, учебная работа над городом строится на основе существующей городской структуры; её тщательного всестороннего анализа и инновационного подхода к реконструкции городской среды.
Целевой установкой формирующейся сегодня системы градостроительной документации РФ является принцип устойчивого развития территорий на основе сбалансированного учета экологических, экономических и социальных факторов в широком их понимании.
Особенностью разработки генеральных планов городов в современных условиях явилось стимулирование их агломерационного развития, что нашло отражение в формировании административно территориальных муниципальных образований: «городской округ», «городское (сельское) поселение», предусматривающих взаимовыгодное развитие прилегающих территорий и населенных пунктов.
Проект генерального плана городского округа (поселения) включает обоснованную концепцию функционального и пространственного развития территории, направленную на обеспечение природной и техногенной безопасности, рационального природопользования, охрану окружающей среды и здоровья населения, сохранение памятников истории и культуры, создание условий для реализации социальных гарантий, определенных законодательством РФ в части объектов социального и культурно-бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства. Данный проект выражается картой функционального зонирования территории городского округа (поселения) в режимах существующее положение / проектное предложение.
Реализация утвержденной концепции развития города осуществляется на основе карт градостроительного зонирования территориальных зон города, правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов, что является местными правилами застройки.
Курсовая работа «Генеральный план городского округа(поселения)» по дисциплине «Градостроительное проектирование» имеет целью приобретение практических навыков системной организации процесса проектирования : комплексной оценки территории существующего поселения, поиска ресурса инновационного развития ГО, разработки концептуальных вариантов эффективных преобразований ,формирования эстетически полноценной городской среды современного качества, также освоение навыков самостоятельной работы с нормативной литературой и информационной системой организации градостроительной деятельности ( ИСОГД).
ЗАДАНИЕ
к курсовому проекту
Генеральный план развития городского округа на 100 тыс жит.
Основная задача: Провести комплексный анализ существующей ситуации ; определить ресурс развития; выполнить расчет перспективной потребности города; разработать эскизы двух вариантов пространственного развития и выбрать лучший; Разработать генплан и структурный элемент; заполнить таблицу основных показателей проектного генерального плана; оформить презентацию и пояснительную записку с докладом. Сдается в распечатке и эл. версии.
Для разработки курсового проекта предлагается выбрать на территории Крыма городской округ (городское поселение) с численностью населения ориентировочно 20-50 тыс. жителей.
Наименование выбранного муниципального образования -
Основные характеристики: существующие.
Местоположение -
Численность населения –
Территория –
Роль в системе расселения –
Основные виды ресурсов –
Профилирующие отрасли хозяйственного комплекса –
Административно-территориальная структура –
Состояние инженерно-транспортной инфраструктуры –
Состояние социальной инфраструктуры –
Экологическая ситуация –
другие специфические характеристики –
Исходные данные: для исследования существующего положения выбрать из следующих источников:
- Схема территориального планирования __________________________муниципального района. Карта, Обоснование, Положение о ТП ( источник: ИСОГД);
- Программа социально-экономического развития муниципального образования Городской округ___________________________________(источник: сайт МО)
Состав разрабатываемых материалов:
- I. Комплексный градостроительный анализ
- Схема природно-ландшафтного каркаса территории МО (клаузура 1)
- анализ природно-экологической ситуации; Оценка территориального ресурса для городского строительства (рельеф, грунты, сейсмика, гидрология, , растительность…)
- визуальные особенности окружающего ландшафта. М/б 1:50 000
- Анализ существующей градостроительной ситуации: (клаузура 2)
- Границы: ГО и населенных пунктов, инженерно-транспортной инфраструктуры, функциональных зон: общегородской центр, селитебная зона (о типам застройки) , производственная, коммунально-складская, рекреационная, Зоны санитарной охраны и градостроительных ограничений.
- Ресурс агломерационного развития города,
- Разработка опорно-аналитического плана существующего поселения с выявлением структурных элементов, планировочных ограничений и их параметров. М/б 1:25 000
- Выводы раздела должны содержать: краткую характеристику существующей системы жизнеобеспечения( в цифрах, табличной форме); выявленные ресурсы развития на долгосрочную перспективу-25-40лет.
II. Расчетно-графическая часть Комплексная оценка существующего состояния городской среды по базовым параметрам , ресурсов и рисков развития (Табл.1 ). Выявить, или сформировать местный ресурс развития городского округа, его параметры
- дать оценку архитектурного образа города, функционального и визуального комфорта городской среды.
- II. Разработка вариантов (2) концептуальных расчетно-графических схем пространственного развития городского округа на расчетный срок. М/б 1:50 000 (аудиторные клаузуры 3,4); Формат А3. Преимущественно ручная архитектурная графика
- Проведение сравнительного анализа базовых показателей (Приложение Табл.1).
- Выбор и согласование с руководителем наиболее эффективного и устойчивого концепта. Промежуточная защита Концепции развития ГО.
- III. Разработка схемы ГП городского округа М/б 1:2000-1000
3.1 На карте ГП отобразить следующие позиций регламента*:
- границы городского округа и населенных пунктов, входящих и вновь образуемых на территории ГО;
- градостроительные ограничения, в т.ч. особо охраняемые природные территории. ООПТ), зоны с особыми условиями использования территорий ,в т.ч.: охранные, санитарно-защитные, зоны затопления, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, и др.охраняемых объектов, ( ЗОУИТ см ФЗ );
- функциональные зоны территории ГО;
- планируемое размещение объектов стратегического развития;
- схему пешеходно-транспортной системы городского округа;
- схема пространственно-планировочной композиции городских пространств в увязке с функциональной структурой города
3.2. Определить очередность реализации ГП с приоритетом на повышение качества городской среды.
3.3. Проработать на стадии эскизного проекта структурный элемент города (М/б 1:2000-1000) наиболее ярко характеризующий концепцию развития, выявляющий региональную особенность, уникальность городской среды ( типов жилой среды, общегородского общественного пространства, общественно-деловой зоны, главной улицы города, торгово-развлекательной зоны, курортно-рекреационной зоны , историко-культурного центра и другие, по выбору), в составе:
схемы планировки и застройки территории, организации ландшафта, пешеходно-транспортных связей. Общие виды характера застройки и благоустройства.
IV. Оформление курсовой работы
4.1 Краткая пояснительная записка (15-20 стр.) должна включать:
- согласованное Задание на проектирование;
- Выводы: оценка исходной ситуации, в т.ч. материалы проведенных дополнительных исследований (при наличии);
- Описание концептуальных вариантов развития территории (в схемах и расчетах) в т.ч. заполненная Табл.1 базовых показателей, по двум разработанным вариантам с выводами;
- обоснование принятой концепции и объёмно планировочных решений.
- Оценка эффективности принятой концепции развития ГО
- Оценка эффективности разработанного структурного элемента города,его роли в перспективах развития ГО
- Примененные нормативно-методические материалы, и литературные источники.
4.2. Разработка презентационной экспозиции курсовой работы
Оформить графическую экспозицию формата А0 (1200х800), включающую результаты всех этапов разработки схемы генерального плана, и выделяя преимущества разработанной концепции (например: инновационность, эффективность, устойчивость, уникальность и др...); функционально-эстетические характеристики городской среды разрабатываемого структурного элемента. Текстовую информацию в презентации максимально заменить на образно символическую.
Графическая часть курсовой работы и визуализация выполняются с использованием как компьютерных программ, так и ручной графики.
4.3. Защита курсового проекта
Для защиты курсового проекта, сформировать краткий доклад (2стр./5мин./ введение→задача→-обоснование→выводы) по каждому этапу курсовой работы
V. ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОГО ПРОЕКТА
№ этапа |
Наименование этапов разработки КП |
Срок выполнения этапов КП |
% выполнения |
1 |
Выбор МО . Составление задания |
14.09 |
|
2 |
Подборка исходных материалов Доп.исследования. |
25-28.09 |
|
3 |
Природно-ландшафтный каркас (клаузура) Градостроительный каркас (Клаузура) Опорно-аналитический план Оценка ситуации. Преимущества и риски.Ресурс развития |
9-12.10 |
|
4 |
Расчетно-графическая часть проекта по основным показателям ГП. |
16-19.10 |
|
5 |
Разработка концептуальных вариантов развития ГО.Клаузура Оценка,согласование и выбор концепции пространственного развития |
23-26.10 (клаузурфы) |
|
6 |
Разработка ген.плана ГО (функционального зонирования) Выбор структурного элемента для разработки |
6-9.11 |
|
7 |
Схема планировки и застройки структурного элемента города |
20-23.11 |
|
8 |
Оформление графической части КП |
4-7.12 |
|
9 |
Оформление ПЗ - Обоснования принятых решений.Доклад для защиты. |
18-21.12 |
|
10 |
Защита и сдача КП. |
25-28.12 |
|
VI. НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА :
- Градостроительный кодекс РФ.
- СП 42.13330.2016. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
- №172-ФЗ. 2014г. О стратегическом планировании в РФ.С изменениями 2016г.
- Методические рекомендации по порядку разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации муниципальных образований .ИТП Град. Омск
- Схемы территориального планирования муниципальных районов Крыма .ИСОГД
- Оф.сайт.МО.ГО____________________________ Программы, планы (муниципальные, ведомственные) социально-экономического развития МО_
- Историко-архивные планы, проекты зон охраны памятников, исторические, литературные источники.
- Научно-исследовательские разработки по территории
- Статистические данные по: демографической ситуации, занятости населения, социальной, транспортной, инженерной и производственной инфраструктурах, строительной базе;
- Сведения об инвестиционных проектах.
Приложение 1
БАЗОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МО ГО__________________________
Таблица 1
№ п/п |
Показатель/ед.изм. |
Нормируемые |
Существующ. ситуация |
Расчетные |
|
Вар.1 |
Вар.2 |
||||
|
Население города /тыс.чел. |
|
|
100 |
100 |
|
Пл. селитебной территории /га. |
1га/100чел |
|
|
|
|
Жилой фонд города /м2 в т.ч Усадебная с участками Малоэт.городская застройка 1- Средн.этажности- Многоэтажное -9-12эт |
|
|
|
|
|
Плотность населения /чел.га |
100/га |
|
|
|
|
Коэф. застройки |
|
|
|
|
|
Плотность магистральной сети /Км.км2 |
|
|
|
|
|
Внешний транспорт |
2-5% от S города |
|
|
|
|
Плотность населения |
100чел/га |
|
|
|
|
Пл.центра |
12.2м2/чел |
|
|
|
|
Ориентировочные показатели функционального зонирования города (го) 100тыс Га / % |
||||
|
Жилые зоны |
180чел/га |
|
|
|
|
Общественно-деловые зоны |
|
|
|
|
|
Производственные зоны местн |
18м2/чел |
|
|
|
|
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры |
|
|
|
|
|
Зоны спортивно- рекреационного использования |
200м2/чел |
|
|
|
|
Зоны сельскохозяйственного использования |
|
|
|
|
|
Зоны специального назначения* |
По ситуации |
|
|
|
|
Особо охраняемые территории |
По ситуации |
|
|
|
|
Коммунально-складская |
9м2/чел |
|
|
|
|
Зеленые зоны общегородского значения |
7м2/чел |
|
|
|
|
городские дороги площади |
Ср.15м2/чел |
|
|
|