К помещениям ПЦО предъявляются следующие требования:
помещения должны отвечать требованиям, предъявляемым к помещениям с нормальной средой;
отдельно стоящее здание должно иметь ограждение по периметру территории, препятствующее проходу посторонних лиц и проезду транспортных средств;
для контроля периметра ПЦО с прилегающей к нему территорией (например, автостоянки служебного транспорта) необходимо использовать системы охранные телевизионные;
входные двери центрального и запасных входов в здание должны быть обеспечены надлежащей защитой от несанкционированного проникновения. Двери должны быть металлическими или деревянными категории и класса устойчивости не ниже VI по ГОСТ Р 51242-98;
для контроля режима ограничения и доступа посетителей в здание вход должен быть оборудован кодовым замком с переговорным устройством или видеодомофоном, включающим электромагнитный или электромеханический замок, с установкой абонентского устройства у дежурного ПЦО;
внутренние двери пультовых залов, помещений для хранения ЗИП к СПИ и помещение для контрольно-регистрирующих устройств должны быть оборудованы кодовыми замками. Двери кабинета начальника ПЦО, комнаты электромонтеров, мастерских необходимо оборудовать врезными или накладными замками;
окна, фрамуги и форточки всех помещений должны быть остеклены и иметь надежные и исправные запоры. (Стекла должны быть целыми и надежно закрепленными в пазах);
усиление окон может быть сделано путем применения специальных стекол или защитных пленок, имеющих российские сертификаты соответствия;
пункт централизованной охраны должен быть обеспечен устойчивой радиосвязью со всеми нарядами милиции охраны.
Площадь служебных помещений ПЦО определяют в зависимости от проектируемой емкости систем централизованного наблюдения (СЦН), исходя из реального роста количества охраняемых объектов и квартир, а также развития телефонной сети.
Пункт централизованной охраны должен быть обеспечен сейфами, в которых хранят опечатанные пеналы с ключами от охраняемых квартир и аудиовидеокассеты.
Пункт централизованной охраны должен включать в себя следующие помещения:
. пультовый зал - площадь на одно рабочее место должна составлять 6 кв.м. и более, а объем - 20 куб.м. и более. Помещения пультового зала должны иметь естественное и искусственное освещение. Естественное освещение должно осуществляться через световые проемы, ориентированные преимущественно на север и северо-восток, искусственное - системой общего освещения и местного освещения рабочего места. Пультовый зал должен быть оборудован системами отопления, кондиционирования воздуха или эффективной приточно-вытяжной вентиляцией. В помещениях зала необходимо обеспечить оптимальные параметры микроклимата: температуру воздуха 22 - 24 °С, относительную влажность воздуха 40 - 60 %, скорость движения воздуха 0,1 м/с. Уровень шума на рабочем месте не должен превышать 50 дБ. Звукоизоляция ограждающих конструкций помещений должна отвечать гигиеническим требованиям и обеспечивать нормируемые параметры шума.
Рабочее место с компьютером по отношению к световым проемам должно быть расположено так, чтобы естественный свет не создавал блики на экране видеомонитора.
При оборудовании рабочих мест с компьютерами должно быть учтено расстояние между столами с видеомониторами (в направлении тыла поверхности одного видеомонитора и экрана другого видеомонитора), которое должно составлять 2 м и более, а расстояние между боковыми поверхностями видеомониторов - не менее 1,2 м.
Шкафы, сейфы, стеллажи для хранения дисков, дискет, комплектующих деталей, запасных блоков компьютеров, инструментов следует располагать в подсобных помещениях. Допускается размещение шкафов, сейфов и стеллажей в помещениях пультового зала при условии соблюдения соответствующих требований к площади.
Пультовый зал должен быть оборудован: настольными электросветильниками; электронными часами; удобными креслами; прямой связью с дежурными ПЦО; телефонами ГТС (для служебных переговоров); магнитофонами для записи переговоров.
. Помещение дежурной части ПЦО должно быть оборудовано:
стационарными радиостанциями;
средствами оперативной связи;
схемой-картой охраняемого района с нанесением мест дислокации постов и маршрутов патрулирования;
аудио- и видеозаписывающей аппаратурой;
металлическими шкафами для хранения ключей от охраняемых квартир.