ОБРАЗЕЦ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ
ПОСЛЕДУЮЩИЙ ДОГОВОР ЗАЛОГА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ № 1107/00011111 участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору участия в долевом строительстве
г. Москва «___» _______ 20 ___ г.
Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Учреждение), обеспечивающее функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализацию Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон), в лице Мозжухина Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности, удостоверенной 15 октября 2014 года нотариусом города Москвы Смирновой Ольгой Владимировной, зарегистрированной в реестре за № 2-7026, серия 77 АБ № 5097259, Пини Екатерины Борисовны, действующей на основании доверенности, удостоверенной 19 марта 2015 года нотариусом города Москвы Смирновой Ольгой Владимировной, зарегистрированной в реестре за № 3-1102, серия 77 АБ № 6635724, Колота Леонида Леонидовича, действующего на основании доверенности, удостоверенной 23 мая 2016 года нотариусом города Москвы Ивановой Марией Владимировной, зарегистрированной в реестре за № 2-784, серия 77
АВ № 0949267 или Климова Алексея Алексеевича, действующего на основании доверенности, удостоверенной 15 октября 2014 года нотариусом города Москвы Смирновой Ольгой Владимировной, зарегистрированной в реестре за № 2-7027, серия 77 АБ № 5521301, именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны,
и участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Иванов Иван Иванович,1 паспорт: серия 22 22 номер 222222, выдан Отделом внутренних дел Ленинского района Новосибирской области 15.07.2005 года, зарегистрированный по адресу: г. Новосибирск, ул. Маяковского, д. 37, кв.34, именуемый(ая) далее Заемщиком, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, совместно именуемые далее Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по договору целевого жилищного займа от № 1107/00011111 от 31 июля 2011 г., заключенному Залогодателем и Залогодержателем в городе Москва (далее – договор целевого жилищного займа), передает Залогодержателю в залог право требования участника долевого строительства, вытекающее из договора участия в долевом строительстве, указанное в пункте 2 настоящего Договора (далее – право требования).
Право требования оценивается сторонами в сумме 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек рублей (не менее цены договора участия в долевом строительстве).
Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом права требования, определяются в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. № 1237 «Вопросы прохождения военной службы», Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, статьей 15 Федерального закона, а также договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений), и договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях погашения ипотечного кредита для приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве, предоставленного участнику как единственному заемщику до получения целевого жилищного займа.
Письменное согласие Залогодержателя Публичного акционерного общества «Наименование банка» права требования по предшествующему договору залога прав требования (далее – предшествующий Залогодержатель), зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) «15» августа 2011 г., номер регистрации договора 61-61-01/172/2011-300, запись в ЕГРП внесена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, получено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Право требования принадлежит Залогодателю на основании договора участия в долевом строительстве от 2 августа 2011 г. № 267, заключенного Залогодателем с Публичным акционерным обществом «Инвестор» (застройщик) зарегистрированного в ЕГРП «10» августа 2011 г., номер регистрации договора 61-61-02/172/2011-305, запись в ЕГРП внесена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
Объектом долевого строительства, подлежащим передаче Залогодателю в соответствии с договором участия в долевом строительстве, является: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,ул. Пролетарская, (поз.№ 1 по ГП), корпус 1, секция 2, квартира № 72, находящаяся на 4 этаже__________________________________________________________
(город или иной населенный пункт, улица, номер участка или другие индивидуализирующие признаки места
_______________________________________________________________________________________________
строительства объекта, определение подлежащего передаче жилого помещения в соответствии с проектной документацией)
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее 28 ноября 2011 г.
3. Залогодатель не вправе переуступать право требования на объект долевого строительства без письменного согласия Залогодержателя.
II. Обращение взыскания на заложенное право требования
4. Обращение взыскания на заложенное право требования и его реализация осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5. Требования Залогодержателя удовлетворяются за счет реализации заложенного права требования.
6. В случае реализации заложенного права требования при обращении на него взыскания в судебном порядке его начальная продажная цена на публичных торгах устанавливается соглашением Сторон с участием предшествующего Залогодержателя. В случае если Стороны не придут к согласию, размер начальной продажной цены устанавливается в размере цены договора участия в долевом строительстве.
7. До обращения взыскания на заложенное право требования Залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом предшествующего Залогодержателя.