УТВЕРЖДЕНО
решением Общего собрания членов СНТ «АГРАРНИК»
протокол №___от 22.04.2018г.
Председатель правления
_____________К.В. Полищук
м.п.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОЛНОМОЧИЯХ СТАРШИХ ПО УЛИЦАМ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «АГРАРНИК»
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок избрания, основные права и обязанности старших по улице в СНТ «АГРАРНИК».
1.2. Старший по улице избирается по территориальному принципу из числа членов СНТ «АГРАРНИК», имеющих земельный участок, на улице от которой он избирается. В случае отсутствия кандидатов, допускается выдвижение и избрание кандидата со смежной улицы. В зависимости от количества участков на данной улице, у старшего по улице могут быть помощники. Это определяется самими членами Товарищества, участки которых находятся на данной улице.
1.3. Старший по улице работает на общественных началах.
1.4. Старший по улице в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, Уставом СНТ «АГРАРНИК», решениями общего собрания СНТ «АГРАРНИК» и настоящим Положением.
1.5. Территория СНТ «Аграрник», занятая садовыми участками, решением Общего собрания членов СНТ «АГРАРНИК» разделяется на административные единицы - улицы.
1.6. Улица - совокупность двух рядов садовых участков и пространство между ними для передвижения, объединенных по признаку нумерации.
1.7. В СНТ «АГРАРНИК» на момент утверждения настоящего положения образовано 18 (восемнадцать) улиц, каждая из которых имеет порядковый номер.
ПОРЯДОК ИЗБРАНИЯ СТАРШЕГО ПО УЛИЦЕ
2.1. Старший по улице избирается на очном или заочном общем собрании правообладателей земельных участков, открытым голосованием, простым большинством голосов от числа присутствующих садоводов. Собрание - очное по улице считается правомочным, если проголосовало не менее 50% правообладателей участков, членов СНТ «АГРАРНИК», от общего числа участков, зарегистрированных по данной улице. При заочной форме проведения собрания по выборам старшего по улице в голосовании должно принять участие не менее 55% правообладателей земельных участков улицы.
2.2. Члены собрания выдвигают кандидатов в старшего по улице, при этом допускается самовыдвижение. Каждый кандидат должен в письменном виде предоставить о себе следующие сведения: Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, адрес фактического места проживания, сведения о месте работы и должности, образовании, адрес электронной почты, номер мобильного телефона. После выдвижения кандидатов производится их обсуждение, рассмотрение поступивших отводов и самоотводов.
2.3. Члены собрания не имеют право выдвигать кандидатов в старшие по улице из членов Товарищества, имеющих задолженности по оплате установленных взносов и платежей;
2.4. Избрание оставленных в списке кандидатур осуществляется открытым голосованием персонально по каждой кандидатуре. Избранными в качестве старших по улице считаются те кандидатуры, которые набрали простое большинство голосов на собрании садоводов по улице.
2.5. Протокол голосования подписывают председатель и секретарь собрания. Копия протокола передается председателю СНТ «АГРАРНИК» для регистрации старшего по улице в специальном реестре.
2.6. Старший по улице подотчетен общему собранию избравших его членов СНТ «АГРАРНИК», работает во взаимодействии с правлением СНТ.
2.7. Старший по улице избирается бессрочно и может быть переизбран в любой момент по инициативе любого члена СНТ «АГРАРНИК», в случае ненадлежащего исполнения им задач, возложенных настоящим Положением, либо по иной причине (добровольный отказ, отчуждение участка и др.).
2.8. Наряду с рядовыми членами Товарищества в качестве старших по улице избираются также члены Правления, являющиеся правообладателями земельных участков на данной улице.
ОСНОВНЫЕ ПРАВА И СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТАРШЕГО ПО УЛИЦЕ
3.1. Старший по улице:
3.1.1. Обобщает устные заявления, предложения, мнения и пожелания членов СНТ «АГРАРНИК» на своей улице.
3.1.2. Контролирует выполнение решений, принятых на общих собраниях членов СНТ «АГРАРНИК», заседаниях правления, касающихся своей улицы.
3.1.3. При необходимости, если старший по улице не является членом правления, участвует в заседаниях правления СНТ «АГРАРНИК».
3.1.4. Осуществляет на своей улице посильный контроль:
- за сохранностью оборудования и общего имущества членов СНТ «АГРАРНИК»;
- за качеством и соблюдением сроков проводимых подрядчиками работ;
- за своевременной оплатой вступительных, членских, целевых взносов и иных платежей садоводами СНТ «АГРАРНИК»;
- за сохранением общественного порядка и добрососедских отношений.
3.1.5. Принимает участие в общих собраниях членов СНТ «АГРАРНИК».
3.1.6. Фиксирует факты незаконного использования и/или попытки использования общей собственности, а именно: отторжение под личные нужды территории общего пользования, самовольные работы (прокладка не согласованных коммуникаций, вынос или установка личного оборудования на территорию общего пользования, складирование предметов, загромождающих улицу, проезд или подходы к участкам, иное посягательство на целостность, предназначение и сохранность долевой собственности и т.д.).
3.1.7. Способствует своевременному и полному информированию жителей своей улицы обо всех известных ему важных событиях, например, решений правления и общего собрания членов СНТ «АГРАРНИК».
3.1.8. Осуществляет содействие правлению СНТ при проведении общих собраний членов Товарищества.
3.1.9. Оказывает посильную помощь в проведении правлением мероприятий на территории Товарищества.
3.1.10. По мере необходимости, но не менее 1-го раза в год, проводит собрание членов своей улицы.
3.1.11. Осуществлять сбор информации о садоводах улицы, необходимой для своевременного внесения сведений о садоводе либо внесения изменений в сведения в реестр членов СНТ «АГРАРНИК» (адреса, контактные телефоны, другие данные, необходимые для нормального функционирования Товарищества), и доводить до сведения правления собранную информацию о садоводах улицы.
3.1.12. Разъяснять членам Товарищества улицы, их родственникам, гостям правила нахождения, проживания на территории Товарищества.
3.1.13. Старший по улице является первым звеном в разборе конфликтных ситуаций на своей улице.
3.1.14. Осуществляет контроль за соблюдением на данной улице санитарных, градостроительных и противопожарных норм и правил.
3.1.15. Осуществляет контроль за соблюдением требований по содержанию земельных участков, строений на них, ширине улиц и проездов на территории СНТ «АГРАРНИК».
Приложение 1
ПРОТОКОЛ