I. Предмет Договора
1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во владение и пользование койко-место в
комнате №_______ общежития по адресу: г. Вологда, ул. _______________________, д._____,
корп._____, для временного проживания в нем с «»_____________ 200 г. по
«30»___________ 20____ г.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением.
3. Настоящий Договор заключается на время очного обучения Нанимателя в ВоГТУ.
4. Наниматель не вправе сдавать предоставленное ему жилье в пользование или в поднаем другим лицам.
II. Права и обязанности Нанимателя
5. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
6. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным
кодексом Российской Федерации и условиями настоящего Договора;
2) соблюдать нормы и правила Устава ВоГТУ, Положения о студенческом общежитии ВоГТУ, Правил внутреннего распорядка в общежитиях ВоГТУ, правил пользования жилым помещением, техники безопасности и пожарной безопасности, паспортного и санитарного противоэпидемического режима и обеспечивать соблюдение их гостями Нанимателя;
3) при заселении в общежитие и далее -ежегодно представлять коменданту общежития справку о прохождении медосмотра и флюорографии;
4) обеспечивать сохранность жилого помещения, бережно относиться к оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию и воду. Устранять за свой счет причиненные по вине Нанимателя повреждения жилого помещения, оборудования, инвентаря общежития, а также имущества, переданного ему в личное пользование, в установленный Наймодателем срок;
5,) сдать коменданту запасной ключ от комнаты:
6) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство
или перепланировка жилого помещения не допускается;
7) проводить текущий ремонт комнаты;
8) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (осязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора;
9) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения);
10) допускать в жилое помещение в заранее согласованное сторонами Договора время представителей Наймодателя, органов государственного надзора и контроля, пожарной охраны, студенческого самоуправления общежития для осмотра технического и санитарно-гигиенического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а для выполнения необходимых работ - в любое время;
11) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования. находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них коменданту общежития (в его отсутствие -дежурному сторожу-вахтеру);
12) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, экологических и иных требований законодательства. Соблюдать санитарно-гигиенические требования по содержанию помещений и прилегающей территории: содержать в чистоте подсобные помещения, кухни, коридоры, балконы; участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии (кроме уборки туалетов) и прилегающей к нему территории; ежедневно производить уборку жилой комнаты; не реже чем раз в 10 дней менять постельное белье;
13) при выезде из общежития на летние каникулы (июль-август) сдать коменданту комнату в чистом виде и кастелянше - постельные принадлежности.
Примечание: За выезжающим на летние каникулы Нанимателем сохраняется койко-местов общежитии университета.
14) при освобождении жилого помещения сдать его в течение Здней Наймодателю в
надлежащем состоянии вместе с мебелью, инвентарем и бельем, полученным в личное пользование,
а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
15) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение.
Примечание: В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель подлежит выселению в
судебном порядке.
7. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
III. Права и обязанности Наймодателя
8. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) проверять санитарное и техническое состояние жилого помещения, занимаемого Нанимателем, соблюдение им условий настоящего Договора и правил пожарной безопасности путем проведения осмотров жилого помещения (в том числе с участием представителей органов государственного надзора и контроля, пожарной охраны, студенческого самоуправления общежития);
3) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
9. Наймодатель обязан:
1) передать по акту Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в общежитии, в котором находится жилое помещение и осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
3) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
4) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
5) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 14 пункта 6 настоящего Договора;
6) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования,
установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;
10.Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.